ทำไมต้องมีแบบแปลน

ทำไมต้องมีแบบแปลนได้ยินใครหลายคนมักพูดว่าจะปลูกบ้านไม่เห็นจำเป็นที่จะต้องมีแบบแปลนเลย ในเมื่อบ้านเราๆออกแบบเองอยู่แล้วจะต้องไปจ้างให้เสียเงินอีกทำไมถ้าเป็นงานที่เราควบคุมเองก็ไม่มีปัญหาครับตามนั้น(แต่บ้านหรืออาคารต้องมีพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 150 ตารางเมตร เพราะถ้ามากกว่านั้นต้องยืนส่งแบบบ้านให้ทางเทศบาล หรือ อบต.เพื่อขออนุญาติก่อสร้างและต้องมีวิศวกรหรือสถาปนิกเซ็นรับรองจึงจะสามารถปลูกสร้างได้)แต่ถ้าเป็นงานที่เราต้องจ้าง บริษัท หรือ ผู้รับเหมา การที่เราไม่มีแบบแปลนที่ชัดเจนย่อมมีปัญหาตามมาหลายรายถึงกับต้องฟ้องร้องไม่ว่าจะเป็นเจ้าของงานฟ้อง ผู้รับเหมา หรือ ผู้รับเหมาฟ้องร้อง ผูว่าจ้าง เพราะแบบแปลนบ้านจะมีรายระเอียดของขั้นตอนหรือวัสดุที่ต้องใช้ในรายการประกอบแบบที่ระบุไว้อย่างชัดเจนเป็นข้อผูกมัดในตัวสัญญาว่าจ้างยกตัวอย่างเช่น อัตราส่วนการผสมคอนกรีตให้ใช้ส่วนผสม 1:2:4 สีทาภายในภายนอกให้ใช้สี TOAประเภทของวัสดุอุปกรณ์ ซึ่งที่ยกตัวอย่างมานี้ล้วนมีหลายราคาและหลายคุณภาพในท้องตลาดหรือจะเป็นแบบขยายในส่วนต่างๆซึ่งส่วนนี้จะระบุชัดเจนถึงขั่นตินและวิธีการเช่นในงานโครงสร้างไม้จะมีการระบุถึงลักษณะการต่อไม้ เช่นการเข้ามุม ผู้รับเหมาต้องปฎิบัติให้เป็นไปตามที่ระบุในแบบแปลนเป็นการป้องกันการมักง่ายของช่างทำให้เราได้งานที่มีคุณภาพเพราะในงานก่อสร้างมันมีรายละเอียดปลีกย่อยเกี่ยวกับวิธีการทำวิธีการมักต่างกันแต่งานออกมาจะเหมือนกันถ้าวิธีทำที่ว่าเป็นวิธีที่ถูกต้องอย่างที่ควรจะเป็นก็ดีไปแต่ถ้าไม่เป็นไปตามนั้นขาดจะขาดคุณภาพโดยธรรมแล้วช่างจะใช้วิธีการที่ทำให้งานเร็วขึ้นจุดนี้เราต้องระวังให้ดี ดังนั้นแบบแปลนจึงไม่ใช่แค่เป็นตัวระบุลักษณะของตัวบ้านหรือตัวอาคารแต่มันจะเป็นข้อบังคับส่วนหนึ่งในสัญญาและการตรวจรับงาน แต่ก่อนจะซื้อแบบแปลนอย่าลืมตรวจดูในส่วน"รายละเอียดประกอบแบบ"ให้ดีว่ามีการระบุรายการวัสดุใว้ชัดเจนหรือไม่ สุดท้ายจะเห็นว่าการปลูกบ้านมีความจำเป็นที่จะต้องใช้แบบแปลนยอมเสียเงินค่าแบบดีกว่าต้องมาปวดหัวทีหลังครับ