วันพฤหัสบดีที่ 23 พฤษภาคม พ.ศ. 2556

ทำไมต้องมีแบบแปลน

ทำไมต้องมีแบบแปลนได้ยินใครหลายคนมักพูดว่าจะปลูกบ้านไม่เห็นจำเป็นที่จะต้องมีแบบแปลนเลย ในเมื่อบ้านเราๆออกแบบเองอยู่แล้วจะต้องไปจ้างให้เสียเงินอีกทำไมถ้าเป็นงานที่เราควบคุมเองก็ไม่มีปัญหาครับตามนั้น(แต่บ้านหรืออาคารต้องมีพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 150 ตารางเมตร เพราะถ้ามากกว่านั้นต้องยืนส่งแบบบ้านให้ทางเทศบาล หรือ อบต.เพื่อขออนุญาติก่อสร้างและต้องมีวิศวกรหรือสถาปนิกเซ็นรับรองจึงจะสามารถปลูกสร้างได้)แต่ถ้าเป็นงานที่เราต้องจ้าง บริษัท หรือ ผู้รับเหมา การที่เราไม่มีแบบแปลนที่ชัดเจนย่อมมีปัญหาตามมาหลายรายถึงกับต้องฟ้องร้องไม่ว่าจะเป็นเจ้าของงานฟ้อง ผู้รับเหมา หรือ ผู้รับเหมาฟ้องร้อง ผูว่าจ้าง เพราะแบบแปลนบ้านจะมีรายระเอียดของขั้นตอนหรือวัสดุที่ต้องใช้ในรายการประกอบแบบที่ระบุไว้อย่างชัดเจนเป็นข้อผูกมัดในตัวสัญญาว่าจ้างยกตัวอย่างเช่น อัตราส่วนการผสมคอนกรีตให้ใช้ส่วนผสม 1:2:4 สีทาภายในภายนอกให้ใช้สี TOAประเภทของวัสดุอุปกรณ์ ซึ่งที่ยกตัวอย่างมานี้ล้วนมีหลายราคาและหลายคุณภาพในท้องตลาดหรือจะเป็นแบบขยายในส่วนต่างๆซึ่งส่วนนี้จะระบุชัดเจนถึงขั่นตินและวิธีการเช่นในงานโครงสร้างไม้จะมีการระบุถึงลักษณะการต่อไม้ เช่นการเข้ามุม ผู้รับเหมาต้องปฎิบัติให้เป็นไปตามที่ระบุในแบบแปลนเป็นการป้องกันการมักง่ายของช่างทำให้เราได้งานที่มีคุณภาพเพราะในงานก่อสร้างมันมีรายละเอียดปลีกย่อยเกี่ยวกับวิธีการทำวิธีการมักต่างกันแต่งานออกมาจะเหมือนกันถ้าวิธีทำที่ว่าเป็นวิธีที่ถูกต้องอย่างที่ควรจะเป็นก็ดีไปแต่ถ้าไม่เป็นไปตามนั้นขาดจะขาดคุณภาพโดยธรรมแล้วช่างจะใช้วิธีการที่ทำให้งานเร็วขึ้นจุดนี้เราต้องระวังให้ดี ดังนั้นแบบแปลนจึงไม่ใช่แค่เป็นตัวระบุลักษณะของตัวบ้านหรือตัวอาคารแต่มันจะเป็นข้อบังคับส่วนหนึ่งในสัญญาและการตรวจรับงาน แต่ก่อนจะซื้อแบบแปลนอย่าลืมตรวจดูในส่วน"รายละเอียดประกอบแบบ"ให้ดีว่ามีการระบุรายการวัสดุใว้ชัดเจนหรือไม่ สุดท้ายจะเห็นว่าการปลูกบ้านมีความจำเป็นที่จะต้องใช้แบบแปลนยอมเสียเงินค่าแบบดีกว่าต้องมาปวดหัวทีหลังครับ

0 ความคิดเห็น :

แสดงความคิดเห็น

tage

แบบบ้าน งานก่อสร้าง เคล็ดลับ แบบบ้านฟรี ความรู้เรื่องบ้าน รอบรู้เรื่องบ้าน ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ เรียนautocad ฤกษ์มงคล แบบบ้านสองชั้น ไม้มงคล ฤกษ์ดี เทคนิค แบบบ้านโครงการ ไอเดียตกแต่ง ซ่อมแซม บ้านชั้นเดียว มาตราฐานและวัสดุ เทคนิคช่าง เทคนิคดูแลบ้าน แบบบ้านชั้นเดียว tips ความรู้คู่บ้าน ดาวน์โหลด วัสดุก่อสร้าง สำรวจซ่อมแซมบ้าน เทคนิคเดล็ดลับ แนะนำเทคนิค แบบบ้านแนะนำ กฎหมายก่อสร้าง การคำนวณ บ้านมือสอง บ้านสองชั้น บ้านไม้ พรบ.ควบคุมอาคาร รีวิวรีสอร์ท Autocadแปลนพื้น Cast in Place Roof Truss SCG Sketchup slide tip กำจัดกลิ่นสีทาบ้าน กำจัดกลิ่นเหม็นห้องน้ำ ขจัดคราบ ข้อดีบ้านมือสอง ความรู้งานก่อสร้าง คอนกรีต งานฐานราก งานระบบ ซื้อบ้าน ซ่อมแซมดูแลบ้าน ตกแต่งห้องนอน ตอกเสาเข็ม บ้านมือสองเชียงใหม่ บ้านเอเฟรม บ้านโครงการ บ้านไม้ชั้นเดียวยกพื้น ประตูตก ประตูฝืด ประตูหลวม ปูนซีเมนต์ ปูนปอร์ตแลนด์ รอบรู้คู่บ้าน ระเบียง รับทำใบประมาณราคาBOQ รูปภาพ ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ เดือน เมษายน 2557 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ปี2557 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่เดือน กุมภาพันธ์ 2557 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่เดือน ธันวาคม 2556 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่เดือน มกราคม 2557 ฤกษ์ย้ายเข้าบ้านใหม่ วัสดุและมาตราฐาน วิธีกำจัดกลิ่นอับในบ้าน สำรวจซ่อมแซม สี สีทาบ้าน สีทาภายใน หลังคาบ้าน อาคาร อิฐมวลเบา อิฐมอญ เกร็ดความรู้ เคล็ดลับดูแลบ้าน เฉลียง เทคนิคเคล็ดลับ เริ่มเขียนแปลน เหล็กเสริมคอนกรีต แบบบ้านสวยๆราคาถูก แบบบ้านไอเดีย โครงหลังคาสำเร็จรูป โชว์ โปรโมท ไอเดีย

Google+ Followers