วันพฤหัสบดีที่ 13 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2557

บ้านมือสอง ข้อดีและเทคนิคการเลือกซื้อง่ายๆด้วยตัวเอง

สำหรับใครที่มีโครงการจะปลูกบ้านหรืออยากจะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง อาจอยู่ในขั้นตอนมองหา ทำเล สภาพแวดล้อม แบบแปลน หรือบ้านโครงการต่างๆอยู่ จะลองดูบ้านมือสองไว้ประกอบการตัดสินใจ ก็ไม่เสียหายนะครับ เพราะเดี๋ยวนี้บ้านมือสองสวยๆมีเยอะแถมข้อดีของการเลือกซื้อบ้านมือสองก็ถือว่ามีไม่น้อยเลย ที่เห็นกันชัดที่สุดก็คือ เรื่องของราคาเพราะบ้านมือสองย่อมถูกกว่าการเลือกซื้อบ้านมือหนึ่งหรือบ้านใหม่ ทีนี้เราลองมาดูกันว่าเทคนิคการในการเลือกซื้อบ้านมือสองแบบง่ายๆด้วยตัวเองนั้นมีอะไรบ้าง พร้อมกับวิเคราะห์เปรียบเทียบถึงข้อดีข้อเสียกันเป็นข้อๆกันเลย


อย่างแรกคุณสมบัติของบ้านมือสองที่เราจะเลือกคือ
  1. ราคาต้องไม่แพงก็มือสองจะซื้อแพงก็ดูกระไรอยู่
  2. ทำเลที่ต้องต้องดีครับไม่แออัดเน้นพื้นที่ที่เขามีการปรับปรุงฟื้นฟูอากาศสิ่งแวดล้อมถ้าจะให้สมบูรณ์ก็หาข้อมูลโครงการก่อสร้างที่จะมีขึ้นในละแวกด้วยก็จะดีมาก
  3. เพื่อนบ้านนี่ก็สำคัญไม่น้อยข้อดีของการเลือกบ้านมือสองคือเรามีโอกาสสำรวจสิ่่งแวดล้อมรอบๆบ้านที่เราหมายปองไว้บ้านสวยราคาใช้ได้แต่เพื่อนบ้านนิสัยแย่ก็ไม่ไหวอยู่ไปวันดีคืนดีโรคประสาทจะกินเอา
เมื่อตัดสินใจในเบื้องต้นได้แล้วก่อนจะซื้อ
  1. คุยเรื่องค่าใช้จ่ายในการโอน,ภาษีให้ชัดเจน
  2. ต่อรองราคาให้อยู่ต่ำกว่าราคาประเมินโดยอาจเปรียบเทียบกับ ธนาคาร,ที่ดิน
  3. ตรวจสอบหรือขอหลักฐานสัญญาเก่าๆไว้เพราะมันเป็นรายละเอียดเงื่อนไขของโครงการ
สรุปข้อดีของการเลือกซื้อบ้านมือสอง
  • ราคาถูกกว่าบ้านใหม่
  • เห็นสภาพแวดล้อมจริง
  • เห็นสภาพของตัวบ้าน
  • รวดเร็วตอบสนองความต้องการด้วยตาตัวเอง
  • ไม่ต้องปรับปรุงตกแต่งมาก
สุดท้ายเมื่อมีข้อดีก็ย่อมมีข้อเสียถ้าดีซะทุกอย่างบ้านใหม่ๆคงจะขายไม่ออกเจ้งกันไปหมด บทความหน้าเรามาวิเคราะห์กันต่อ ถึงข้อเสียของการซื้อบ้านมือสองกันบ้าง หวังว่าบทความนี้คงเป็นประโยชน์กับผู้อ่านนะครับ

ขอขอบคุณ
ที่มารูปภาพ : http://www.baan2day.com
ผู้เขียน : admin
ติดต่อ : pongthip28@gmail.com 




0 ความคิดเห็น :

แสดงความคิดเห็น

tage

แบบบ้าน งานก่อสร้าง เคล็ดลับ แบบบ้านฟรี ความรู้เรื่องบ้าน รอบรู้เรื่องบ้าน ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ เรียนautocad ฤกษ์มงคล แบบบ้านสองชั้น ไม้มงคล ฤกษ์ดี เทคนิค แบบบ้านโครงการ ไอเดียตกแต่ง ซ่อมแซม บ้านชั้นเดียว มาตราฐานและวัสดุ เทคนิคช่าง เทคนิคดูแลบ้าน แบบบ้านชั้นเดียว tips ความรู้คู่บ้าน ดาวน์โหลด วัสดุก่อสร้าง สำรวจซ่อมแซมบ้าน เทคนิคเดล็ดลับ แนะนำเทคนิค แบบบ้านแนะนำ กฎหมายก่อสร้าง การคำนวณ บ้านมือสอง บ้านสองชั้น บ้านไม้ พรบ.ควบคุมอาคาร รีวิวรีสอร์ท Autocadแปลนพื้น Cast in Place Roof Truss SCG Sketchup slide tip กำจัดกลิ่นสีทาบ้าน กำจัดกลิ่นเหม็นห้องน้ำ ขจัดคราบ ข้อดีบ้านมือสอง ความรู้งานก่อสร้าง คอนกรีต งานฐานราก งานระบบ ซื้อบ้าน ซ่อมแซมดูแลบ้าน ตกแต่งห้องนอน ตอกเสาเข็ม บ้านมือสองเชียงใหม่ บ้านเอเฟรม บ้านโครงการ บ้านไม้ชั้นเดียวยกพื้น ประตูตก ประตูฝืด ประตูหลวม ปูนซีเมนต์ ปูนปอร์ตแลนด์ รอบรู้คู่บ้าน ระเบียง รับทำใบประมาณราคาBOQ รูปภาพ ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ เดือน เมษายน 2557 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่ปี2557 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่เดือน กุมภาพันธ์ 2557 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่เดือน ธันวาคม 2556 ฤกษ์ขึ้นบ้านใหม่เดือน มกราคม 2557 ฤกษ์ย้ายเข้าบ้านใหม่ วัสดุและมาตราฐาน วิธีกำจัดกลิ่นอับในบ้าน สำรวจซ่อมแซม สี สีทาบ้าน สีทาภายใน หลังคาบ้าน อาคาร อิฐมวลเบา อิฐมอญ เกร็ดความรู้ เคล็ดลับดูแลบ้าน เฉลียง เทคนิคเคล็ดลับ เริ่มเขียนแปลน เหล็กเสริมคอนกรีต แบบบ้านสวยๆราคาถูก แบบบ้านไอเดีย โครงหลังคาสำเร็จรูป โชว์ โปรโมท ไอเดีย

Google+ Followers